🌱 FAZENDA À VENDA EM TRÊS CORAÇÕES – MG

Venda

R$7.900.000,00

Código do Imóvel:

EL28433

Descrição

🌱 FAZENDA À VENDA EM TRÊS CORAÇÕES – MG

📐 Área total: 106,17 hectares (44 alqueires)
📑 Documentação: impecável

Excelente oportunidade para investidores e produtores rurais!

Fazenda com 106,17 hectares, totalmente documentada, localizada em região estratégica de Três Corações/MG,
com altitude privilegiada entre 930m e 980m, ideal para diversas culturas agrícolas.

🌾 Aptidão Agrícola

Atualmente com cultura branca: soja, milho e feijão
Área cultivada há mais de 9 anos, com solo produtivo e bem manejado
Área plantável atual: aproximadamente 30 alqueires (72 hectares)
Possibilidade de ampliação da área de cultivo, mediante adequações técnicas
Altitude e clima favoráveis ao cultivo de café

💧 Recursos Hídricos

Nascentes de água
Viabilidade para implantação de irrigação e fertirrigação
Potencial para construção de represa

🏡 Benfeitorias

2 casas para empregados
Rancho

📍 Destaques

✔ Propriedade produtiva
✔ Excelente topografia
✔ Região agrícola consolidada
✔ Ideal para agricultura intensiva ou diversificação de culturas

💰 Valor da propriedade inteira: R$ 7.900.000,00

💼 Opção de venda parcial:
➡️ 25% da propriedade por R$ 2.500.000,00
➡️ Excelente alternativa para investidores que buscam participação em ativo rural produtivo

📲 Agende sua visita:
📞 (35) 9 9891-1220