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Ponto comercial – R. Alferes Joaquim Antônio – centro médico de Varginha – Locação e venda

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Ponto comercial – R. Alferes Joaquim Antônio – centro médico de Varginha – Locação e venda

Locação, Venda

R$1.900.000,00

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Código do Imóvel:

 EL29533

Área
674 m²
Tamanho do Lote
694 m²

Descrição

🏥 OPORTUNIDADE ÚNICA – IMÓVEL COMERCIAL À VENDA – VILA PINTO (CENTRO MÉDICO DE VARGINHA)

Se você busca um investimento sólido , com renda imediata e localização estratégica, este imóvel é ideal.

📍 Localização privilegiada: RUA ALFERES JOAQUIM

Situado no coração da Vila Pinto , principal polo de saúde da cidade, ao lado da maternidade, Hospital Regional, cercado por clínicas e edifícios médicos.

Localizado tbm ao lado do Supermercado Maiolini Gourmet.

Alto fluxo diário de pessoas e excelente visibilidade.

🏢 Sobre o Imóvel

• Área do terreno: 674 m²
• Área construída aproximada: 694 m²
• 13 salas comerciais no total
• 11 salas já alugadas (renda imediata)
• Estrutura ideal para escritórios, clínicas e empresas

💰 Renda e Potencial

Já gerando renda mensal (ótimo potencial de valorização)
Possibilidade de aumento com ocupação total
Excelente opção para investidores (imóvel já performando)

✅ Diferenciais

Recepção completa
Acessibilidade com rampas
Copa de apoio
Banheiros distribuídos
Área de expurgo (ideal para área da saúde)
Imóvel regularizado
AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) vigente
Documentação 100% em dia

📌 Indicação de Uso

Clínicas médicas e odontológicas
Centro de especialidades
Coworking da área da saúde
Investimento para locação de salas

💼 Venda: 1.900.000,00

💼 Locação: gentileza consultar valores e disponibilidade.

Entre em contato para valores, condições e agendamento de visita.

Nota importante!

Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.

Mapa do imóvel

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