35 3222-1220
35 3222-1220
contato@eugeniolopes.com.br

Fazenda para venda no bairro Área Rural em Três Pontas MG

Buscar por características
Fazenda para venda no bairro Área Rural em Três Pontas MG

Fazenda para venda no bairro Área Rural em Três Pontas MG

Venda

R$1.995.000,00

Código do Imóvel:

 EL13032

Tamanho do Lote
242000 m²
Suites
Nenhum
Salas
Nenhum

Descrição

Área Total: 24.2 hectares, divididos da seguinte maneira:
– 10.2 hec: Silvipastoril com pastagem de Brachiarão com 2 anos de plantio e mogno africano com 5 anos, 5m altura, 12cm DAP
– 4.7 hec: Eucalipto robusta (madeira escura) com 5 anos de idade, 17m altura, 18cm DAP
– 4.5 hec: Mogno Africano com 5 anos de idade, 5m altura, 13cm DAP
– 4.8 hec: Reserva legal + APP
Distância do trevo de Varginha – Três Pontas: 10 km, sendo 5km de asfalto e 5km de estrada de terra batida
Valores para venda:
– Mogno Africano: R$ 250.000,00/hec    > R$ 1.125.000,00.
– Eucalipto Serraria: R$ 120.000,00/hec > R$ 564.000,00.
– Pastagem silvipastoril com Mogno Africano: R$ 30.000,00/hec  > R$ 306.000,00
Produtividade /  Investimento:
– Mogno africano: 300m³/hectare em 15 anos. Valor comercializado em 2013 (R$2.500,00/m³) > R$ 750.000,00/ hec
– Eucalipto serraria: 600m³/hec em 15 anos. Valor comercializado em 04/2018: R$ 156,00/m³ > R$ 93.600/ hec de madeira para serraria, exceto lenha, carvão, mourão, etc…
– Pastagem: R$20.000,00/hec, sem o mogno. > R$ 204.00,00.

Nota importante!

Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.

Mapa do imóvel

Imóveis similares

Casa para venda no bairro Condomínio Quinta das Palmeiras em Varginha MG Lote para venda no bairro Parque São José em Varginha MG

Compare imóveis

Comparar
Você pode comparar apenas 4 imóveis, qualquer novo imóvel adicionado substituirá o primeiro da comparação.