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🏢✨ IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO – AVENIDA SANTA LUIZA – AO LADO DO SHOPPING – VARGINHA-MG🏢✨

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🏢✨ IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO – AVENIDA SANTA LUIZA – AO LADO DO SHOPPING – VARGINHA-MG🏢✨

🏢✨ IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO – AVENIDA SANTA LUIZA – AO LADO DO SHOPPING – VARGINHA-MG🏢✨

Locação

R$35.000,00

  • 1 (3)
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  • 1 (3)
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Código do Imóvel:

 EL32185

Em Destaque
Quartos
4
Banheiros
3
Garagem
4
Área
340 m²
Tamanho do Lote
1100 m²

Descrição

🏢 IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA PARA LOCAÇÃO – AVENIDA SANTA LUIZA | VARGINHA-MG

📍 Localização privilegiada no Bairro Santa Luiza, ao lado do Via Café Garden Shopping!

Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, ampla visibilidade e espaço para implantação ou expansão de suas atividades.

O imóvel está localizado em uma esquina privilegiada da Avenida Santa Luiza, ao lado do shopping, em um ponto com intenso fluxo de veículos e pedestres e forte vocação comercial.

A região é consolidada e conta com lojas, restaurantes, postos de combustíveis, centros esportivos, pista de caminhada, escolas, comércios e empresas de diversos serviços.

📐 Características do imóvel:

✔️ Terreno totalmente plano com aproximadamente 1.100 m²
✔️ Aproximadamente 340 m² de área construída
✔️ Edificação atualmente composta por 4 quartos e 3 banheiros
✔️ Espaço para até 4 veículos
✔️ Imóvel de esquina
✔️ Excelente exposição comercial
✔️ Fácil acesso
✔️ Possibilidade de adaptações, ampliações e reconfiguração dos ambientes

O imóvel apresenta grande versatilidade e pode atender diferentes atividades, como:

🏋️ Academias e centros de treinamento
🍽️ Restaurantes, bistrôs e empreendimentos gastronômicos
🛋️ Lojas de móveis e ambientes planejados
🧱 Lojas de pisos, revestimentos e materiais de acabamento
🎨 Showrooms de decoração, arquitetura e design
🚗 Concessionárias e revendas de veículos
🩺 Clínicas e centros de saúde
🎓 Escolas e centros educacionais
💼 Escritórios corporativos
🏢 Outros segmentos comerciais

A estrutura existente poderá ser aproveitada integralmente ou adaptada de acordo com as necessidades da empresa.

💰 Valor da locação: R$ 35.000,00/mês

⚠️ VALOR E CONDIÇÕES FLEXÍVEIS

O valor da locação poderá ser negociado conforme a atividade comercial, o projeto de ocupação e a utilização total, parcial ou não utilização da estrutura física existente.

Estamos abertos a analisar diferentes propostas e formatos de ocupação.

🎥 Role a página e assista ao vídeo completo do imóvel.

Entre em contato com nossa equipe, confirme a disponibilidade e agende uma visita!

🏢 Imobiliária Eugênio Lopes
📞 (35) 3222-1220
📱 (35) 99891-1220
📸 @imobiliariaeugeniolopes

 

Detalhes adicionais

  • Excelente oportunidade para instalação de empresas e empreendimentos comerciais: R$ 35.000,00

Nota importante!

Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.

Características

Documentos anexados

Vídeo do imóvel

Mapa do imóvel

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