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GALPÃO COMERCIAL À VENDA — BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA – VARGINHA

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GALPÃO COMERCIAL À VENDA — BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA – VARGINHA

GALPÃO COMERCIAL À VENDA — BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA – VARGINHA

Venda

R$5.200.000,00

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Código do Imóvel:

 EL33096

Em Destaque
Área
1540 m²
Tamanho do Lote
3350 m²

Descrição

Apresentamos uma excelente oportunidade comercial em Varginha/MG, localizada na Rua Dr. José Biscaro, nº 686, em uma região estratégica, com grande fluxo e facilidade de acesso a importantes pontos da cidade.

O imóvel possui terreno amplo com aproximadamente 3.350 m², com cerca de 40 metros de frente para a Rua Dr. José Biscaro e aproximadamente 40 metros de fundos para uma nova avenida, recentemente construída, que interliga a Avenida Orminda de Vasconcelos à Avenida dos Expedicionários, proporcionando uma característica diferenciada: acesso e visibilidade por duas vias.

Estrutura

O imóvel conta atualmente com um galpão de aproximadamente 1.550 m² de área construída, encontrando-se locado, o que representa também uma possibilidade de geração de renda para o investidor.

Sua estrutura e dimensões permitem diferentes possibilidades de utilização e adaptação, conforme o projeto e a atividade a ser implantada.

Potencial para diversos segmentos

Pela dimensão do terreno, localização estratégica e possibilidade de acesso por duas vias, o imóvel apresenta excelente potencial para diferentes empreendimentos, tais como:

  • Supermercados;

  • Academias;

  • Centros de distribuição e armazenamento;

  • Indústrias e operações logísticas;

  • Estabelecimentos comerciais de grande porte;

  • Igrejas e espaços institucionais;

  • Outros projetos comerciais que demandem ampla área e estacionamento.

Localização estratégica

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua localização privilegiada, próxima a importantes referências de Varginha:

  • Ao lado do Mercado do Produtor;

  • Ao lado do SESI;

  • Próximo ao Mart Minas;

  • Fácil acesso ao Centro;

  • Próximo aos bairros Santana e Sion;

  • Próximo ao Batalhão da Polícia Militar;

  • Próximo à UPA;

  • Próximo à UNIFAL;

  • Fácil conexão com importantes vias de acesso da cidade.

Uma área com inúmeras possibilidades

A configuração do imóvel permite imaginar diferentes projetos para aproveitamento do espaço. Entre as possibilidades, destacam-se a reestruturação do galpão existente ou a implantação de um novo empreendimento, aproveitando o amplo terreno, a localização estratégica e os acessos pelas duas vias.

Uma propriedade diferenciada, com grande área, excelente posicionamento e potencial para diversos modelos de negócio.

Agende uma visita com nossos consultores e conheça pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

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Detalhes adicionais

  • GALPÃO COMERCIAL À VENDA — BAIRRO NOSSA SENHORA APARECIDA - VARGINHA:

Nota importante!

Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.

Características

Documentos anexados

Vídeo do imóvel

Mapa do imóvel

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