Casa – Rua Dona Zica – Vila Pinto
Código do Imóvel:
EL26778
🏢 Imóvel Comercial para Locação em Varginha – Localização Estratégica…
Locação
R$4.950,00
Venda e locação de imóveis em Varginha.
✨Exclusividade, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe✨
Venda
R$1.850.000,00
Descrição
✨Exclusividade, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe✨
Esta residência é o resultado de um projeto cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade construtiva superior.
Com 300 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel impressiona pela solidez estrutural, integração dos ambientes e riqueza de detalhes.
Arquitetura e Estrutura
✔️ Entrada imponente com pé-direito duplo
✔️ Telhado colonial de 6 águas com sótão funcional
✔️ Escada em concreto maciço
✔️ Estrutura reforçada com 28 pilares
✔️ Revestimentos 100% em porcelanato de primeira linha
✔️ Projeto privilegiado com excelente ventilação e iluminação natural
Sustentabilidade e Tecnologia
✔️ Sistema de energia solar fotovoltaica
✔️ Aquecimento solar de água
✔️ Captação de água pluvial com reservatório de 5.000 litros para utilização em banheiros e áreas externas
✔️ Infraestrutura pronta para automação residencial
✔️ Sistema de segurança com CFTV e vídeo porteiro
Ambientes Internos
✔️ Sala de estar e TV (reversível para quarto de visitas)
✔️ Escritório privativo
✔️ Cozinha gourmet com ilha central e integração total aos ambientes sociais
✔️ Banheiro social
✔️ Lavabo
✔️ Lavanderia independente
Área Íntima
✔️ 2 amplas suítes com camas auxiliares planejadas
✔️ Suíte master com closet, sacada privativa e janela automatizada
✔️ Vista privilegiada para o nascer do sol
Lazer e Convivência
A área gourmet foi projetada para receber família e amigos com conforto e elegância.
✔️ Churrasqueira completa
✔️ Ilha móvel de apoio
✔️ Mesa para até 16 pessoas, convertível em mesa de sinuca semi-profissional
✔️ Piscina aquecida com borda atérmica
✔️ Ducha externa
✔️ Garagem para 3 veículos
Diferenciais Exclusivos
✨ Móveis planejados em todos os ambientes
✨ Sol da manhã nos dormitórios
✨ Pôr do sol valorizando a fachada principal
✨ Projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado
✨ Ponto de iluminação especial para árvore de Natal, visível de praticamente toda a residência
📍Pinheiros – Varginha
💰 R$ 1.850.000,00
🔄 Aceita permuta de até 25% do valor
📅 Imóvel desocupado em até 90 dias
Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência e ambientes verdadeiramente acolhedores.
Visitas realizadas de terça a sexta-feira.
Imobiliária Eugênio Lopes
Há 30 anos conectando pessoas aos melhores imóveis de Varginha.
Nota importante!
Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.
Características
Mapa do imóvel
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