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✨Exclusividade, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe✨

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Venda

R$1.850.000,00

Código do Imóvel:

EL31294

Quartos

3

Banheiros

3

Garagem

3

Área

300 m²

Tamanho do Lote

360 m²

Descrição

✨Exclusividade, Tecnologia e Conforto em Cada Detalhe✨

Esta residência é o resultado de um projeto cuidadosamente planejado para oferecer conforto, funcionalidade, eficiência energética e qualidade construtiva superior.

Com 300 m² de área construída em um terreno de 360 m², o imóvel impressiona pela solidez estrutural, integração dos ambientes e riqueza de detalhes.

Arquitetura e Estrutura

✔️ Entrada imponente com pé-direito duplo
✔️ Telhado colonial de 6 águas com sótão funcional
✔️ Escada em concreto maciço
✔️ Estrutura reforçada com 28 pilares
✔️ Revestimentos 100% em porcelanato de primeira linha
✔️ Projeto privilegiado com excelente ventilação e iluminação natural

Sustentabilidade e Tecnologia

✔️ Sistema de energia solar fotovoltaica
✔️ Aquecimento solar de água
✔️ Captação de água pluvial com reservatório de 5.000 litros para utilização em banheiros e áreas externas
✔️ Infraestrutura pronta para automação residencial
✔️ Sistema de segurança com CFTV e vídeo porteiro

Ambientes Internos

✔️ Sala de estar e TV (reversível para quarto de visitas)
✔️ Escritório privativo
✔️ Cozinha gourmet com ilha central e integração total aos ambientes sociais
✔️ Banheiro social
✔️ Lavabo
✔️ Lavanderia independente

Área Íntima

✔️ 2 amplas suítes com camas auxiliares planejadas
✔️ Suíte master com closet, sacada privativa e janela automatizada
✔️ Vista privilegiada para o nascer do sol

Lazer e Convivência

A área gourmet foi projetada para receber família e amigos com conforto e elegância.

✔️ Churrasqueira completa
✔️ Ilha móvel de apoio
✔️ Mesa para até 16 pessoas, convertível em mesa de sinuca semi-profissional
✔️ Piscina aquecida com borda atérmica
✔️ Ducha externa
✔️ Garagem para 3 veículos

Diferenciais Exclusivos

✨ Móveis planejados em todos os ambientes
✨ Sol da manhã nos dormitórios
✨ Pôr do sol valorizando a fachada principal
✨ Projeto luminotécnico cuidadosamente elaborado
✨ Ponto de iluminação especial para árvore de Natal, visível de praticamente toda a residência

📍Pinheiros – Varginha
💰 R$ 1.850.000,00
🔄 Aceita permuta de até 25% do valor
📅 Imóvel desocupado em até 90 dias

Uma casa pensada para quem valoriza qualidade de vida, conforto, eficiência e ambientes verdadeiramente acolhedores.

Visitas realizadas de terça a sexta-feira.

Imobiliária Eugênio Lopes
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Nota importante!

Favor consultar os corretores responsáveis para confirmar a disponibilidade deste imóvel.

Características

Mapa do imóvel

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