Área para venda na Rodovia BR 491 – Varginha – Fernão Dias em Varginha MG – Ao lado do Pedágio

Excelente oportunidade.

Área extremamente bem localizada, às margens da Rodovia Varginha/Fernão Dias, km 262, em trecho de alta visibilidade abarcando todo o tráfego local, seja de transportes comerciais e de passeio.

Possui em UNICO local desta Rodovia, pista auxiliar de desaceleração e aceleração autorizadas pelo DNIT, viabilizando a exploração de diversos ramos de atividade, tais como POSTO DE GASOLINA/DIESEL com loja de CONVENIÊNCIA ou ainda HOTEL, RESTAURANTE, MOTEL etc.

Devido a sua grande área é ideal para GALPÕES LOGISTICOS, DEPÓSITO/TRANSBORDO DE MERCADORIAS, INDÚSTRIAS DIVERSAS, contando com infraestrutura necessária (energia elétrica, água etc).

A área é constituída por 03 (três) lotes contíguos, podendo serem vendidos juntos ou separadamente.

O acesso junto à Rodovia é feito com “bloquetes” travados de concreto proporcionando durabilidade e sendo ecologicamente corretos pois permite a penetração da água no solo.

O acesso aos lotes se dará por dois lados, sendo que já está sendo construída via de acesso em uma das laterais dos lotes.

O local é de fácil acesso, tanto para os motoristas que se deslocam da Fernão Dias para Varginha quanto vice-versa pois há retornos próximos ao local da área.

Está distante a cerca de 12 km de Varginha/MG e a 7 km da Rodovia Fernão Dias.

O local dos lotes e a cidade de Varginha está no centro de uma das regiões onde se encontram as mais ricas cidades do país, com cerca de 23 milhões de habitantes (São Paulo, Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Campinas, Ribeirão Preto) além da grande São Paulo e grande BH.

LOTE 01 : 25.205 m²

LOTE 02 : 20.000 m²

LOTE 03 : 20.000 m²

TOTAL DA ÁREA: 65.205 m² (2,661 alqueires – 6,52 ha)